Inspecteur technique d'immeubles
Description
- Contrôle des bâtiments, des locaux et réalise des diagnostics techniques (électricité, solidité du bâtiment, sécurité, ...), sanitaires (amiante, plomb, parasites, gaz, ...) selon la réglementation.
- Peut réaliser des calculs de surfaces.
- Peut coordonner une équipe.
Accès
- Ce métier est accessible à partir d'un diplôme de niveau Bac (Bac professionnel, Brevet de Technicien, ...) dans le secteur du bâtiment complété par une expérience professionnelle.
- Un Master (Master professionnel ou recherche, diplôme d'ingénieur, ...) est requis pour certains postes (ingénieur chargé d'affaires, ingénieur contrôle technique, ...).
- Un agrément (de catégorie A à E) délivré par le ministère de l'Equipement est requis pour exercer des contrôles techniques sur des constructions.
Conditions
- L'activité de ce métier s'exerce au sein d'organismes de contrôle, bureaux d'études, cabinets d'architectes, en contact avec différents intervenants (particuliers, entreprises, clients, notaires, ...).
- Elle varie selon le type de bâtiment (industriel, tertiaire, particulier, collectif, ...) et le type de diagnostic.
- Le port d'équipements de protection (casque de chantier, chaussures de sécurité, ...) est requis lors de visites sur les chantiers.
Emploi
Activités
- Effectuer les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières, ... et analyser les résultats
- Repérer et identifier des risques sanitaires et environnementaux
- Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation, solidité de structures, risques sanitaires, ...)
- Mesurer la superficie de locaux (lot privatif, partie commune, ...) et réaliser les calculs de surfaces
- Etablir le dossier de contrôle technique en indiquant l'état des supports, des structures, les métrés, le montant des travaux, ...
- Préconiser les actions correctives à effectuer ou délivrer le certificat ou l'attestation de contrôle
- Procéder à un diagnostic : Amiante, Etat parasitaire (termites, insectes, champignons, légionellose, ...), Gaz, Performance énergétique, Plomb
- Contrôler la conformité d'éléments : Gros oeuvre (fonds de fouilles, ferraillages, ...), Produits et matériaux livrés, Second oeuvre (chauffage, climatisation, ascenseurs, ...)
- Réaliser des plans de locaux ou de lieux
- Elaborer et faire évoluer des prestations, des procédures techniques et opérationnelles d'intervention
- Planifier et coordonner des interventions de diagnostics /contrôles techniques
- Effectuer le suivi commercial et prospecter de nouvelles affaires
- Coordonner l'activité d'une équipe
Compétences
- Droit immobilier
- Techniques de métré
- Pathologies du bâtiment
- Normes de la construction
- Techniques de prélèvement et d'analyses
- Economie de la construction
- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Utilisation de logiciels de Conception et de Dessin Assistés par Ordinateur -CAO/DAO-
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Source: Pôle Emploi
Avec l'aimable autorisation de notre partenaire Pôle Emploi Ile-de-France
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